现在我们再来说另一面，至少在潜力的意义上，中国快速增长的阶段还没有完全过去，就看我们能不能把这个潜力发挥出来。认识到这一点也是很重要的。理由有以下几点。

第一，中国工业化的过程没有完全完成。我一个学生搞房地产，他去德国之后回来告诉我，他到了德国才明白什么叫工业化，别的不说，你推开人家的门再关上，你把这窗户打开再关上，就知道跟咱们的手感就不一样，质量就不一样，这就是工业化。我们有的地方差多了。北京—首善之区，你在马路上开车，有的路段井盖“咣当咣当”，这还是北京呢。

第二，城市化的过程没有真正完成。我们现在是2.9亿农村劳动力进入城市，但是绝大多数没有融入城市，而且，融入城市也不是一朝一夕的事儿。我个人的看法，这起码需要三代人的时间。第一代到城市来打工，都不用说深圳这样的城市，就连中小城市也买不起房，落不下户。我曾经提出一个想法，我说能不能建立一个专门面对农民工子弟的职业教育系统，让这些孩子跟城市的孩子拼高考，他拼不过的，但是让他们上个好点的职业技术学校，让他们有一技之长，这第二代离城市就近了一点。到第三代好好供孩子念书，上大学成了白领了，真正融入这城市。但是，这是一个很漫长的过程。但他每走一步都会是一个巨大的需求。假设要一个家庭进入这城市，起码得需要一套房，哪怕是租也需要一间房，要是一家三口的话，起码得需要两张床，起码得需要一个饭桌，起码需要三个碗，三双筷子。所以，我说这个过程没有完全完成。

第三，全球化的过程没有真正完成。一带一路是挺好的想法，如果没有太强的政治和意识形态因素的话，中国走向世界还仅仅是一个开始，这里头有很大的空间。

第四，地区之间尚存在着巨大的差异。现在珠三角、长三角发展起来了，还有那么多地方没发展起来，西南这几年刚刚开始有动静，然后还有华北东北西北，这都是潜力之所在。

第五，居民消费的升级转型。这是我们理解下一代消费市场的很重要的因素。